“對了，還有一件事情。”
路遙摸出一根菸點着，說道：“你聯繫一下除過飛四以外的所有房東，再談一下合同的事情。”
“合同？”
李然停下手中的動作，問道：“續租嗎？”
“籤至少五年的。”
路遙將煙盒放到桌上，示意李然自己要抽的話動手，繼續說道：“我們之前合同籤的太草率了，兩年時間太短，到期之後房東不租了怎麼辦？”
李然恍然道：“也是，前段時間我還看新聞說，有房東羨慕租客生意紅火，到期後把租客趕走自己做的。”
“是我以前考慮不周到。”
路遙自我反省：“你儘快聯繫，把這事情落實下來。”
“老闆，那我估計可能有房東要獅子大張口了。”
李然撓撓頭：“已經簽完合同，我們現在去說要續簽的話，他們肯定會認爲我們的生意很好，要價可能會比較......”
“我們這次肯定要喫點虧。”
路遙點頭：“去談吧，只要不是太過分，遞增控制在8%以內，我都認了。”
“喫一塹長一智，過段時間再開分店的話，至少也得一次性五年合同。”
“那好，我立刻去聯繫。”
路遙也是在最近，趣玩租賃了大廈的17層，看過謝圖南簽訂的十年租賃合同後。
纔想起了之前衆多網咖店址租賃合同的不妥。
兩年時間太短，正常網吧的回本都在20個月左右。
即便飛魚的生意很好，但也至少要一年的時間，才能開始盈利。
一旦租賃到期後，房東眼紅不給租了，是要出大問題的。
尤其是網咖這種行業。
大多數上網顧客都有固定的上網習慣，在哪家網吧熟悉了順眼了，輕易不會更換。
而且還受制於地理環境的因素，不可能爲了上網跨越大半個城市去找網吧。
還是會更願意在離自己較近的地方。
路遙自認飛魚還沒到那種吸引人的地步。
或許等未來飛魚開遍全國了，纔不會去擔心這個問題。
因爲到時肯定隨處可見飛魚的身影，而不會出現大範圍流失客戶的現象。
李然的動作很快。
第三天，就給路遙回覆了過來。
“老闆，除過飛六以外，剩下的房東那邊都談妥了。”
李然報告着：“飛魚的房東人在外地，他接受了4%的遞增，讓我們簽好後郵寄過去，他簽完再給我們郵回來。”
“飛一和飛二，在市中心嘛，這兩個房東要價高一些，最後談到了7%的遞增，飛三和飛五這兩個，都是5%的遞增。”
“飛六現在是什麼情況？”
“飛六的房東現在感覺一直在推脫敷衍，也不說續，但也沒有明確拒絕，我每次打電話的時候都說在忙，稍後談。”
“看來他已經有了要把我們踹開的想法。”
很多人，不答應就是另一種拒絕。
飛六的房東此刻想必內心正在衡量，或者說是想要完全判斷出飛六的生意潛力。
“我覺得可能是因爲最近那邊的風聲吧。”
李然繼續說道：“我昨天過去的時候，聽店裏的人說，地鐵三號線修到那裏的時候挖出個什麼大墓，必須繞道，繞出的那站好像就定在了三曜。”
三曜就是飛六所在的位置，很多年前只是一片城中村，兩年前才拆遷改造完成，現在外地來長安市務工的很多人會選擇在那裏租房。
如果三號線改道過去的話，三曜未來的地價肯定會大大提高，人流量也會暴增。
房東生出了其他的心思也能理解。
不過理解歸理解，該做的準備還是要的。
“這樣。”
路遙略加沉思，說道：“你這兩天再爭取一下，能談下來最好，如果實在談不下來，就在那附近重新找一個店面。”
李然那邊稍加沉默，就想通了路遙的意思：“好的老闆，我明白了。”
......
十一月中旬。
李然那邊焦頭爛額去談合同問題的時候，趣玩這邊傳來了好消息。
部落衝突1.0終於製作完成。
路遙第一時間試玩了最終版本。
畫面、玩法、升級時間、戰鬥數據平衡、兵種傷害等方面都做了嘗試。
相當出色。
雖然跟前世原版的有所不同，但核心設計理念和玩法都完全複製了出來。
並且經過大量的運算和調試，各兵種傷害以及摧毀敵方防禦時的數據，都沒有出錯。
看着趙磊和蘇炤佈滿血絲的眼睛，路遙和善的笑笑：“做得很好。”
“呼~”
蘇炤還好，只是神情略有所放鬆，又有恢復平日裏的樣子。
趙磊則是長長出了口氣，彷彿身上有千斤重擔卸下一般，神情間疲憊之色盡顯。
“老趙，沒事兒吧？”
看着趙磊彷彿一瞬間有些蒼老了，路遙一愣，忙說道：“給你放兩天假，回去好好歇一歇。”
“路總，不用。”
趙磊擺擺手：“我最近的休息還可以。”
蘇炤在一旁說道：“路總，我最近一直看着老趙呢，他睡眠挺足的，可能是長時間緊張工作後猛地放鬆，身體有點不太習慣。”
路遙想起了之前自己讓蘇炤去和趙磊談話的事情，覺得可能與其有關，點點頭也不再多勸。
“那行，這兩天你們再最後完善一下，我跟滕彥啓說過了，部落衝突的上線時間就定在12月1號，確保不要出問題。”
“好。”
看着兩人走出辦公室後，路遙剛想把滕彥啓叫進來，問一下三波宣傳的事情，李然的電話插了進來。
“老闆，飛六這邊房東的意思探出來了。”
李然的聲音頗有些不忿。
“他的意思是，續簽五年可以，但是房租要遞增12%，我們接受不了的話那就等一年半以後到期。”
“嚯，夠獅子大開口的啊。”
遞增12%，放到哪裏都沒有這個漲法。
一條地鐵能夠帶來的效益也不會有那麼的高。
“既然這樣，那就早作準備吧。”
路遙說道：“在那周圍，越近越好，重新找一個大小合適的店面，儘快簽下來，然後直接開始裝修。”
“另外，飛六那邊可以多搞一些有關會員的活動，儘量把會員數和顧客粘性提高一下。”
“好的老闆。”
其實房東這樣做也無可厚非，買方和賣方市場嘛。
說到底還是路遙之前認知的錯誤，怪不了其他人。
不過喫一塹長一智，犯了錯就要想辦法去彌補。
（感謝書友20170501155418791、MrMaple比較酷、剛玩不太懂三位的打賞，和次元神主的月票，以及很多位朋友的推薦票，感謝大家的支持。）