()工場就建在汕頭港十裏外的丘陵地帶裏，明磊特別交待一定是有常年水源的地方。【全文字閱讀】一開始製作的轉窖長60尺，直徑6尺；從附近的礦場運來了石灰石。頭幾次試燒全部失敗了，溫度不好控制，明磊自己也不知道什麼狀態是一百度，什麼時候是一千度，而且投料的時機和多少也是不好說的事。
明磊發現，除了自己着急，這些人好像並不着急。不禁琢磨起來，發現自己真是白活了，經濟學的核心其實是激勵機制的建立，怎麼就忘得一乾二淨了？
於是，明磊召集衆人，將每個技術難題都定下解決的時間和獎勵辦法，最高的可以得到水泥廠百分之八的股份。果然，這些能工巧匠最是實際，一下子眼睛都紅了，每個項目都有幾組人馬搶着要上，看來不用明磊催，他們就加班加點地忙活起來。
呂鐵匠發明了一種碎石機。這是靠水力轉動的機器，機器的心臟部位就是幾隻巨型壓輥。壓輥上帶有凸凹齒，被水流衝擊着可以飛快旋轉。幾百斤重的大礦石被送進壓輥，立刻就碎g rén頭大小的石塊，接着由傳送帶傳到下一組繼續粉碎。這樣，經幾道碾壓，礦石就變成了粉末。
明磊拉上劉六、範文琪、王思任等人來到水泥廠，他們第一次看到如此的龐然大物，實在驚呆了。這種碎石機只有在看到它的形狀，聽到它的響聲後才能明白它的龐大。站在這機器的旁邊，耳朵也許會被那雷擊似的聲響震聾。眼見那些巨大的石塊被軋成小塊，有時幾百斤重的石塊會被拋至空中，高20尺至25尺，在這樣巨大的動作之前看的人的心情能不目眩神暈嗎？
明磊發現這種機械的效率不高，於是又懸賞用jīng鋼做滾珠，並設計出水力車牀。這樣，經過一個月的努力，做出了滾珠軸承，用在老呂的碎石機上，效率果然大爲提高。明磊再接再厲，提出將軸承做小，可以用在馬車上、水車上等任意轉動的器物上，接着又建議籌建齒輪廠。有了齒輪和軸承，明磊相信，機械時代的天就不會遠了。
明磊告訴劉六，生產出水泥先給軍營建房子。劉六一聽立時來了jīng神，二話不說，親自帶着所有兵士幫着修路去了。
十二月初六，水泥廠終於生產出第一批水泥。可接下來的問題是用什麼來裝啊？廣東多雨而且cháo溼，明磊聯想到歐洲軍隊用來裝火藥的大木桶，就和木匠們比活了一下，囑咐東西並不難做，用兩圈鐵片一箍就行，但一定要考慮裝滿水泥後的分量，太沉或太輕都不好。就這樣，明磊又建了一個木桶廠，此時，二十萬兩銀子在不知不覺中已經花完了。
看來人不能太貪心了，明磊告誡自己，決定將到手的利益分給當地的豪族們，這樣，自己也會有一個強大的利益集團支持自己。於是，賣給和自己關係最好的範家水泥廠40％的股份，明磊留下30％，給了陳於階的科學院10％，餘下的都兌現給了各個攻克難題的技術人員了。
照此模式，明磊將軸承廠、水力車牀廠和碎石機廠賣給了嶺東的望族李家、肖家和葉家，不但改善了和他們的關係，還得到三十萬兩銀子的收益。
這些廠子的受益很高，到了後來，欣兒找明磊抱怨，託人情求着買廠子股份的人越來越多，勢力也越來越大，竟連肇慶府和廣州府的富戶都來cháo州跑關係了。於是，明磊乾脆建立一個拍賣市場，先在《cháo惠旬刊》上登說明，再當衆拍賣一些廠子的股份，這樣一來，誰也不得罪，省去不少麻煩。
接下來的問題，就是生鐵和煤炭遠遠不能滿足需要了。明磊將高爐鍊鐵、轉爐鍊鋼的道理說給陳於階，叫他自己去研究去吧。翻過頭來，找到範文琪，要他利用馬鍫的關係，去廣東的鐵礦區韶州買幾個鐵礦。
呂鐵匠的大名叫呂全福，明磊賞給他正七品的博士官職，現在人前人後的，都被尊稱爲呂博士。呂博士陪着範文琪從韶州回來，一臉的苦相，“秉大人，韶州盛產高品位鐵礦石的礦區早都被人佔了，咱們只得到幾個沒人要的低品位礦區。卑職算了一下，開採出來再加工成jīng鐵的錢比買現成的還多。依在下看來，還是算了吧！”
“就是，咱們花錢買現成的不就成嗎？”範文琪也跟着說。
“不行！”明磊嚴肅的說，“鋼鐵是我們的命脈，絕對不能cāo在別人手裏。容我想想對策。”
明磊看到呂全福，突然想到碎石機，對啊，還有磁鐵。明磊一拍打腿，“就這麼辦了。” 對着呂全福提出了一個簡單的問題——爲什麼不能將粉碎的礦石通過磁鐵把礦粉和雜質分開呢？
接着吩咐呂全福派出人手，拿上指南針，如果地下藏有大量的磁xìng礦石，那磁針就會傾斜下來。範文琪還是有疑問，“這麼短的時間，哪裏找得到呢？”
明磊真想一腳踹死範文琪，“你不會多派人手。算了，貼出佈告，十天之內，找到磁鐵礦的，賞銀三千兩，每推遲了一天，減三百兩。減完爲止。”
明磊此時的表情實在不好，嚇得範文琪應了一聲，趕緊藉機溜走了。呂全福得了明磊的囑託，帶着手下去韶州江邊建鐵礦廠去了。
而這邊，按照明磊的設計，建造水泥房屋，就是要先造好房屋架構，安裝鐵筋，然後灌注水泥就行了。照他所想的辦法，實際做起來，灌注水泥只要三個時辰就可以作好一幢漂亮的房子。明磊爲此塑造了模板，這樣就可以在各地重複使用了，可以節省不少費用了。
1645年的一月二十rì，在cháo州城外的軍營，開始歷史上第一次用水泥建造房屋，並且是一次成型——它的所有構件，包括山牆、房頂、間隔、地板等，都是水泥混合物製成。巨型機械攪拌機被固定在現場，用十頭公牛作爲動力，一條傳送帶將水泥送上屋頂的儲泥池，三個時辰便可將模具灌滿。6天以後，夾板去除，剩下的工作只是安裝門窗。
在初步工作完成之後，明磊又作出了一份更爲細緻的計劃——建造“一種歐式風格”的建築，這種建築雕花綺麗豪華，若用石制，其造價將高得無法償付。如果用水泥建造，內部的裝飾可以用彩繪解決……屋頂製成瓦狀，也易於油成主人喜歡的顏sè。
但是後來，明磊發現有錢的人嫌式樣大同小異，千篇一律，而他們要住的房子，各有各的習慣和愛好。而沒有錢的人，只是需要解決住所問題，不願意把錢浪費在不必要的花哨上，所以，明磊的歐式水泥住宅就此無疾而終了。最後，明磊的這項建造小型住宅的發明除了爲貧民、勞工和軍營提供住宅外，沒有被大範圍推廣。
俗話說：無心插柳柳成蔭，有心栽花花不活。出乎明磊意料的是，以他的名字命名的“明磊式建築法”卻造成一次建築界的革命，此後各處的大樓、工廠等大型建築，紛紛採用這種方法。
後來，明磊的注意力又轉移到了鋪路上。一開始，修建的官道鋪上水泥以後，一過八騎以上的大車，就會翻漿。後來，明磊發現問題出在路基的粘土硬度上。於是，重新做了底層，加入了含有生石灰和石子的無機料，再鋪設的水泥路一直使用了五十年。
水泥路的缺點就是每過一段就會有一條橫斷縫隙，走到這裏就會咯噔一下，不過瑕不掩玉，道路的平整度大大的提高了，馬車的行駛速度一下提高了一倍。
再後來，水泥廠的窯匠姜大順和木匠葉添壽共同設計了一個大型長窯。起初，所有人都認爲這種長窯一定會發生彎曲，根本就不可能實現。明磊卻告訴他們，先做個木製的模型，再進行反覆的試驗，最後會得到滿意的結果的。
半年以後，長窯真的建成了。以前的轉窖長60尺，直徑6尺；這一次的長150尺，直徑9尺。
長窖完工後，試驗結果產量較普通的窖多了一倍；然而明磊還嫌不足，他在給水泥廠大掌櫃馬佔坡的信中寫道：“不行，再想辦法。”
後來水泥的產置逐漸增至550桶，後來又至650桶。然而這還不能滿足市場的需要。他對馬佔坡說道：“現在的困難並不在長窯本身，而是在於你管理的方法。我相信那長窖在十二個時辰內一定能製造出1000桶的水泥來。”
於是，馬佔坡在廠子裏招標，得到了幾種改良的建議，水泥產量的數字當然也就繼續增加了，從750桶增加到850桶，而且，燒製水泥所需的煤也減少了一半。
歷史記載了嶺東工業的奇蹟，說“這一切得益於周明磊之偉大人格，堅強毅力和創造jīng神。”